Teatergade 8, opført 1939-40 ved arkitekterne Jørgen Otbo og Ludvig Beldring for Næstved Kommune. 27/9 1937 besluttede byrådet at udskrive en arkitektkonkurrence med deltagelse af Næstveds fem arkitekter om en ny administrationsbygning. Projektet indbefattede også en ny brandstation (næste side). Kun Urban Hansen-Reistrup reflekterede ikke. Blandt Gunnar Christensens, Johs. Tidemand-Dals, Ludvig Beldrings og Jørgen Otbos valgte byrådet februar 1938 det sidste, dog sådan at elementer fra Beldrings forslag skulle indarbejdes i samarbejde mellem de to arkitekter. Efter licitation i september 1938 vedtog byrådet endeligt projektet december 1938. I begyndelsen af februar 1939 gik byggeriet i gang, 16/10 holdt man rejsegilde, 17.-18/11 1940 flyttede administration ind fra Hjultorv, Jernbanegade 1 og Vinhusgade 12. 19/11 blev det nye rådhus indviet med et kort byrådsmåde og efterfølgende reception.
Først da blev huset kaldt hvad det havde været fra starten: rådhus. Projektet indeholdt byrådssal og borgmesterkontor. Holdt byrådets socialdemokratiske flertal retorikken nede som svar på oppisitiones kritik? F.eks. Næstved Tidende 29/12 1938: en Flothed, som fortjener Paatale. Præstø Amtsråd nedgraderede på sit første møde efter indvielsen her, 28/11 1940, Råd-, Ting- og Arresthuset til Amts- og Tinghuset.
Huset indeholdt også to lejligheder hvoraf borgmester Calum lejede den største, 3½ værelser, og kontorbestyrer Carl Hansen flyttede ind i den anden. Kobbertårnets klokkespil var en gave fra Diskontobanken. Stålvinduerne af fabriktat Hess er siden udskiftet med plast med respekt for det oprindelige design. En modernisering 2003-05 berørte meden enkelt undtagelse ikke det ydre.
Rådhuset er Næstveds fjerde kendte og tredje endnu eksisterende:
Fra 1970 måtte den nye storkommune igen supplere med kontorer ude i byen. 1978 da pladsbehovet var uomgængeligt, gentog historien sig omvendt: Byrådet vedtog et nyt og større rådhus på Maglemølle Papirfabriks tidligere areal, men måtte 1980 af finansielle grunde nøjes med en ny administrationsbygning i Rådmandshaven og andre kontorer ude i byen. Det illustrerer centraliseringen og væksten i offentlig administration. Pr. 1/1 2007 er rådhuset her det politiske centrum i den nye storkommune. Det administrative center i Rådmandshaven står foran udvidelse.
Lige over portalen indrettedes borgmesterkontoret. Næstved Tidende fandt det en konge værdigt og kritiserede: i det nye palds, kommunen har rejst, er man nået til yderligheder i den anden grøftekant. Enkelte af lokalerne imponerede ved en overdådighed, som man ikke finder i andre rådhuse, ja, selv ikke i centraladministrationen i København. Til tårnet med uret skænkede Diskontobanken et klokkespil der blev installeret 1941 med melodi af Axel Damgaard Rasmussen. Værket gik i stå 2008, blev opdateret med atomtid 2010 og genstartet 26/11.
I forgrunden skimtes bagsiden af den store skulptur Fladsåtrolden, i daglig tale bare Trolden, der i raseri over de nye kristne kirkeklokker ville begrave Næstved i sand, men kun klarede Mogenstrupåsen med Sandbjerget. Den er udført i beton af Arne Bang, Fensmark, og blev afsløret 22/12 1944. Den er finansieret ved indsamling og støtte fra Ny Carlsbergfondet. Allan Huglstad: Resultatet blev en ondsindet cementkæmpe snarere end en trold
Sandstensrelieffer udført af Arne Bang, Fensmark:
Kunstneren støbte reliefferne på stedet september 1940 under offentlighedens opmærksomhed
Gård mod Krumport
Krumport 11
T.v. øverst: Byrådssalen. Funktionalismen vil have masser af dagslys. Det opfyldtes i endnu højere grad ved en ombygning 2005 da vinduerne i byrådssalen forhøjedes.